三門峽文達物業服務有限公司

                                                                      招聘公告

三門峽文達物業服務有限公司（以下簡稱“文達物業公司”）是三門峽文達置業有限公司控股的子公司，主要職能包括：物業管理；家政服務；住宅水電安裝維護服務；建筑物清潔服務；居民日常生活服務；園林綠化工程施工；安全技術防范系統設計施工服務；住房租賃；非居住房地產租賃等。

根據工作需要，文達物業公司面向社會公開招聘工作人員13名，具體如下：

一、需求職位、招聘條件和職位要求

（一）需求職位

1.三門峽文達物業服務有限公司財務負責人兼會計1名

2.三門峽文達物業服務有限公司小區經理1名

3.三門峽文達物業服務有限公司綜合主管1名

4.三門峽文達物業服務有限公司管家主管1名

5.三門峽文達物業服務有限公司維修主管1名

6.三門峽文達物業服務有限公司禮兵隊長1人

7.三門峽文達物業服務有限公司環境主管1人

8.三門峽文達物業服務有限公司維修工1人

9.三門峽文達物業服務有限公司接待專員2人

10.三門峽文達物業服務有限公司客服管家1人

11.三門峽文達物業服務有限公司鉑金管家2人

（二）招聘人員基本條件

1.基本條件

（1）具有中華人民共和國國籍，擁護中國共產黨的領導，熱愛社會主義；

（2）遵紀守法，具有良好的政治素質和道德品行；

（3）具有正常履行崗位職責的身體條件和綜合能力。

2.有下列情形之一的不得報名

（1）曾因犯罪受過刑事處罰的人員和曾被開除公職的人員、受到黨紀政紀處分期限未滿或者正在接受紀律審查的人員、處于刑事處罰期間或者正在接受司法調查尚未作出結論的人員；

（2）被辭退未滿五年的國家機關、事業單位、國有企業公職人員或有不良信用記錄的人員；

（3）與招聘崗位存在回避關系的人員；

（4）法律、法規規定的其它情形。

（三）崗位職責及任職要求

01.財務負責人兼會計

崗位職責：

（1）負責公司資金管理工作，按照公司財務制度要求規范、準確的進行財務核算并出具相關報表及考核數據，對各項收入、成本、費用進行審核、分析。

（2）負責匯總成本核算形成物業公司的財務報表，負責成本費用預測、計劃控制、核算和分析，督促有關單位和部門降低消耗、節約費用。

（3）負責物業公司財務管理及會計核算工作，制定落實流動資金借貸計劃和資金使用計劃。

（4）負責納稅申報工作，負責做好年度財務審計及所得稅匯算工作。

（5）完成物業公司合并稅務申報工作及年度所得稅匯算工作，以及稅務類報表的審核提報工作。

（6）按照檔案管理制度，裝訂存檔各類檔案。

（7）完成領導交辦的其它工作。

任職資格：

（1）年齡35周歲以下；

（2）本科及以上學歷，財務管理、會計學等相關專業畢業，中級會計職稱，注冊會計師優先；

（3）有3年以上財務工作經驗，熟悉物業公司特點和財務資金管理流程。具備地產公司、物業公司的財務會計工作經驗的人員，優先考慮;

（4）熟悉使用財務相關軟件，明晰財務資金管理制度、會計準則、稅務政策、內部控制制度、財經紀律，具有較好的文字報告功底。

（5）有良好的職業操守，責任心強，嚴格遵守國家法律法規，執行企業各種規章制度。

02.小區經理

崗位職責：

（1）負責小區經營目標、客戶滿意度指標完成；

（2）負責小區團隊建設、日常管理；

（3）負責傳遞公司目標值及管理方針。

任職資格：

    （1）本科以上學歷，物業管理或房地產相關專業；

（2）年齡45周歲以下，從事相關行業工作2年以上;

（3）氣質佳，熟練運用辦公軟件,具有較強的組織、協調和溝通能力；

03.綜合主管

崗位職責：

（1）負責公司員工入離職；

（2）負責公司內外聯絡、關系維護、資源整合；

（3）負責公司檔案、合同、采購及倉庫管理。

任職資格：

（1）本科及以上學歷，人力資源管理專業優先；

（2）年齡45周歲以下，具備人力、行政資源管理相關工作經驗；

（3）熟悉辦公軟件，具有較強的組織、協調和溝通能力，熟悉國家人事法規政策。

04.管家主管

崗位職責：

（1）負責管家序列經營目標、客戶滿意度指標完成；

（2）負責客戶關系、業主檔案、房屋及現場管理；

（3）負責星級服務、便民服務落地執行；

（4）處理工程遺留問題。

任職資格：

（1）本科及以上學歷，物業管理專業優先；

（2）年齡45周歲以下，從事相關行業工作2年以上；

（3）形象好、氣質佳；有較強的組織、溝通協調能力、親和力、團隊協作精神及責任心，普通話流利，熟練運用。

05.維修主管

崗位職責：

（1）負責小區設施設備維護保養計劃；

（2）負責維修采購及庫房管理；

（3）負責維修條線的培訓工作。

任職資格：

（1）大專及以上學歷，電氣維修、工程設備等相關專業；

（2）年齡45周歲以下，從事相關經驗2年以上；

（3）熟練掌握設備系統的運行管理，具有維修保養工作的組織能力和故障排除能力；有較強的組織、溝通協調能力、親和力、團隊協作精神及責任心。

06.禮兵隊長

崗位職責：

（1）負責管轄區域治安、消防部門關系維護及突發事件的演練與處理；

（2）負責客戶滿意度禮兵服務內容的提升與整改；

（3）負責團隊入離職、培訓及資產管理；

（4）星級服務的實施

任職資格：

（1）大專及以上學歷，不限專業；

（2）年齡45周歲以下，有相關從業經驗2年以上；

（3）具有較強的溝通、協調能力，具備物業管理和消防知識，掌握辦公軟件；具有較強的突發事件處理能力。

07.環境主管

崗位職責：

（1）負責保潔、綠化工作區域的劃分及人員安排，合理分配工作并制定工作計劃；

（2）負責制定年度消殺、施肥計劃和落實。

（3）負責環境人員崗位分配、培訓、考勤。

任職資格：

（1）大專及以上學歷，不限專業；

（2）年齡45周歲以下，有相關從業經驗2年以上；

（3）熟知環境崗位工作流程（各作業工具操作和保養方法），有親和力。

08.維修工

崗位職責：

（1）負責小區設施設備維護保養計劃落地實施；

（2）負責協助管家陪同業主驗房并負責業主裝修期間水暖管線的裝修監管工作；

（3）配合參與突發事件處理及應急預案演練工作；

（4）負責業主室內特約服務工作。

任職資格：

（1）大專及以上學歷，熟悉水電操作流程；

（2）年齡45周歲以下，1年以上相關專業工作經驗；

（3）具有維修保養工作的組織能力和故障排除能力。

09.接待專員

崗位職責：

（1）負責小區員工入離職、工資、考勤匯總上報；

（2）負責小區賬目、財務預結算；

（3）負責小區采購、庫房管理；

（4）負責小區水電賬單生成、收取;

（5）負責小區證卡臺賬管理。

任職資格：

（1）大專及以上學歷，物業管理專業優先；

（2）年齡40周歲以下，有財務工作經驗者優先;

（3）形象好、氣質佳,有較強的溝通能力,親和力強,能熟練的運用電腦辦公軟件。

10.客服管家

崗位職責：

（1）負責經營目標、星級服務、便民服務落實；

（2）負責檔案、客戶、房屋的日常管理；

（3）對小區綠化、保潔及設施設備日常監督監管；

（4）負責處理工程遺留問題。

任職資格：

（1）大專及以上學歷，不限專業；

（2）年齡40周歲以下，有2年以上工作經驗；

（3）形象好氣質佳，有較強的溝通協調能力和親和力、團隊協作精神及責任心，普通話流利，熟練辦公自動化操作。

11.鉑金管家

崗位職責：

（1）了解客戶需求，提供客戶全生命周期物業前置服務；

（2）客戶日常關系維護，并對客戶進行分類、客戶檔案的建立及分類；

（3）定期提供活動建議，配合現場活動正常開展；

（4）日常問題的跟蹤及處理；

（5）負責案場客服的培訓工作。

任職資格：

（1）大專及以上學歷，不限專業；

（2）年齡40周歲以下，有2年以上工作經驗；

（3）具有較強的組織能力和親和力，普通話標準，責任心強，具備較強的主動服務意識和溝通協調能力，具有較好的突發事件處理能力。

（四）特別說明

1.應聘者有崗位相關或相近專業“雙一流”、“985工程”、“211工程”大學全日制本科學歷，或具有研究生學歷，同等條件下可優先錄用；

2.應聘者有崗位相關或相近專業中級以上職稱、注冊類職業資格者優先考慮；

3.特別優秀的應聘者可適當放寬年齡、學歷等條件；

4.根據中組部《關于進一步規范黨政領導干部在企業兼職(任職)問題的意見》精神，按規定經批準到企業任職的黨政領導干部，應當及時將行政、工資等關系轉入企業，不再保留公務員身份，不再保留黨政機關的各種待遇；

5.如招聘崗位應聘的候選人均不能勝任該崗位，但有候選人符合降級錄用條件的，經雙方協商同意后，可按招聘崗位降級錄用；如在招聘中發現有優秀的人選適合公司急需的其他崗位的，可根據需要甄選聘用；如所有應聘者均達不到招聘條件，公司可不予錄用，停止招聘或根據需要延長報名時間招聘。

二、薪酬待遇

待遇優厚，參照擬錄用人員的職稱及職業資格、考試成績、歷史工作業績，按照公司薪酬管理辦法確定，享受社保福利、節日福利、健康體檢等待遇，具體面議。

三、招聘程序和報名方式

（一）招聘程序

招聘工作按照網上報名、簡歷篩選、資格審查、初試、復試、體檢、組織考察、公示、聘用的程序進行。公司可根據招聘工作實際需要調整招聘程序。

如應聘崗位報名人員不足1：3無法形成競爭的，根據應聘人員綜合情況，應聘人員滿足崗位需要，且綜合成績不低于同批次面試崗位平均分的，方可錄用。

（二）報名方式

報名時間：公告之日起至2023年9月10日下午17：00。（長期接收簡歷，崗位關閉后簡歷自動進入公司儲備人才庫。）

報名辦法：實行網絡郵件報名，每位應聘人員限報1個職位。應聘人員下載《三門峽市文化旅游交通發展集團有限公司報名登記表》（點擊鏈接進入文旅集團官網下載：http://www.mingweidz.com.cn/Upload/file/20230831/1693444242548506.doc），并填寫相關信息，將《應聘登記表》（Word格式）及①本人有效身份證件、學歷、學位、教育部學歷證書電子注冊備案表(從學信網下載)、職(執)業資格、專業技術資格(職務)證書;②個人詳細簡歷(含基本情況、學習情況、工作簡歷、主要成績、擅長領域等)、近年來主要工作業績(成果)材料、獲獎證書和相關證明材料;③近期2寸彩色免冠證件照等證件的圖片或PDF格式掃描件發送至smxwhlyjt@163.com郵箱完成報名。郵件主題請務必以“姓名-應聘崗位名稱”命名。

四、其他

應聘人員提供虛假材料，偽造有關證件、材料、信息騙取參加招聘資格的，以及在選聘過程中有違規行為的，一經查實，取消聘用資格。

五、對招聘工作的監督

招聘工作實行全過程、全環節監督。在招聘工作中如有違紀違規行為，一經發現將予以嚴肅處理和責任追究。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

監督電話：0398-2886873

人力資源部辦公地址：崤山西路聯通大廈17樓

咨詢電話：0398-2886177

電子郵箱：smxwhlyjt@163.com

咨詢時間：工作日8:30-12:00，15:00-17:30 

本方案及方案未盡事宜由公司人力資源部負責解釋。 

                                                                                          2023年8月28日

附件1 招聘公告文達 財務20230831.docx